Javni natječaj za zakup poslovnog prostora - garaže na Trgu bana Josipa Jelačića u Pakracu - Grad Pakrac

Javni natječaj za zakup poslovnog prostora – garaže na Trgu bana Josipa Jelačića u Pakracu

Objavljeno 18 ožujka, 2026 od u Natječaji, pozivi i javne objave

Na temelju odredbi članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (“Narodne novine” br. 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) i Odluke o uvjetima i postupku natječaja za zakup poslovnog prostora – garaže na Trgu bana Josipa Jelačića u Pakracu (“Službeni glasnik Grada Pakraca” br. 2/26) gradonačelnik Grada Pakraca raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za zakup poslovnog prostora – garaže na Trgu bana Josipa Jelačića u Pakracu

  1. Predmet natječaja:
    Davanje u zakup poslovnog prostora – garaže koja se nalazi na Trgu bana Josipa Jelačića u Pakracu, na k.č.br. 449/1, k.o. Pakrac, i to garaže broj 2 u nizu, površine 18 m2.
  1. Pravo sudjelovanja:
    Pravo sudjelovanja na natječaju imaju pravne i fizičke osobe.
  1. Početni iznos zakupnine:
    80,00 eura mjesečno.
  1. Trajanje zakupa:
    2 (dvije) godine.
  1. Početak plaćanja zakupnine i dospijeće:
    – zakupnik je dužan plaćati zakupninu od dana stupanja u posjed poslovnog prostora – garaže, o čemu će se sastaviti poseban zapisnik.
    – zakupnina se plaća mjesečno unaprijed, do 10. (desetog) u mjesecu za tekući mjesec.
  1. Rok i način dostave ponuda:
    Ponude za prijavu na natječaj dostavljaju se do 2. travnja 2026.
    Pisane ponude dostavljaju se u zatvorenim omotnicama na adresu: Grad Pakrac, Trg bana Josipa Jelačića 18, 34550 Pakrac, s naznakom „Ponuda za zakup poslovnog prostora – garaže- ne otvaraj.“
  1. Vrijeme i mjesto otvaranja pisanih ponuda:
    Otvaranje ponuda održat će 9. travnja 2026. s početkom u 12:00 sati, u Maloj vijećnici zgrade uprave Grada Pakraca, Trg bana Josipa Jelačića 18, Pakrac.
  1. Iznos jamčevine, način plaćanja i povrat:
    Jamčevina se određuje u iznosu od 240,00 eura i plaća se u korist žiro računa Grada Pakraca (HR2823400091831800008), otvorenog kod Privredne banke Zagreb d.d., s pozivom na broj 68 7722 – OIB Ponuditelja, s naznakom „Jamčevina za zakup poslovnog prostora – garaže“.
    Svim ponuditeljima koji sudjeluju u natječaju, jamčevina se vraća u roku petnaest (15) dana od dana donošenje odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno odabranom ponuditelju jamčevina se vraća u roku petnaest (15) dana od dana potpisa ugovora o zakupu poslovnog prostora.  
    U slučaju da ponuditelj odustane od svoje ponude, kao i odabrani ponuditelj koji odustane od sklapanja ugovora, gubi pravo povrata uplaćene jamčevine.
  1. Obvezan sadržaj ponude za natječaj:
    Ponuda za natječaj mora biti u pisanom obliku i sadržavati:
    – naziv/ime ponuditelja, OIB, broj tekućeg ili žiro računa zbog povrata jamčevine,
    – predmet zakupa sukladno točki 1. ovog natječaja,
    – iznos zakupnine koji nije niži od početnog iznosa iz točke 3. ovog natječaja.

Dokazi o sposobnosti – prilozi uz prijavu:
– dokaz o uplati jamčevine,

te za

Pravne osobe:
– izvadak iz sudskog ili drugog odgovarajućeg registra,
– potvrda Porezne uprave o nepostojanju poreznog duga (ne starija od trideset 30 dana),
– potvrda Grada Pakraca o nepostojanju duga prema Gradu Pakracu, ne starija od dana objave javnog natječaja.

Fizičke osobe:
– izvadak iz obrtnog registra (ukoliko obrt postoji),
– presliku osobne iskaznice prijavitelja na natječaj,
– dokaz o ispunjavanju uvjeta iz čl. 132. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji („Narodne novine“ br. 121/17, 98/19, 84/21, 156/23) – ako se na njih poziva,
– potvrda Porezne uprave o nepostojanju poreznog duga (ne starija od trideset 30 dana),
– potvrda Grada Pakraca o nepostojanju duga prema Gradu Pakracu, ne starija od dana objave javnog natječaja.

  1. Posebne napomene:
    – najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja, uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja, sadrži i najviši iznos zakupnine,
    – ponuditelj neće biti izabran za Zakupnika ako nije podmirio dospjele obveze prema državnom proračunu te prema Gradu Pakracu po bilo kojoj osnovi,
    – Ugovor o zakupu mora biti sklopljen u pisanom obliku i to kao ovršna isprava u smislu odredbi Zakona o javnom bilježništvu („Narodne novine“ br. 78/93, 29/94, 162/98, 16/07, 75/09, 120/16, 57/22) na trošak Zakupnika,
    – zakupnik je dužan, prije sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora iz točke 1. ovog natječaja, dostaviti Zakupodavcu bjanko zadužnicu, na iznos do 1.000,00 eura, potvrđenu kod javnog bilježnika, kao instrument osiguranja urednog plaćanja zakupnine i režijskih troškova,
    – Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu u svako doba, bez obzira na ugovorne odredbe o trajanju zakupa, ako se predmetni poslovni prostor, ili zgrada u kojoj se on nalazi, treba rušiti ili rekonstruirati radi privođenja prostora namjeni utvrđenoj prostorno-planskom dokumentacijom ili radi realizacije kapitalnog projekta Zakupodavca; Odluku o potrebi rušenja ili rekonstrukcije donosi nadležno tijelo Zakupodavca, o čemu je Zakupodavac dužan obavijestiti zakupnika pisanim putem; otkazni rok iznosi 30 dana i počinje teći od dana dostave pisanog otkaza zakupniku; Zakupnik je dužan po isteku otkaznog roka predati poslovni prostor Zakupodavcu slobodan od osoba i stvari, bez prava na naknadu štete ili osiguranje zamjenskog poslovnog prostora.
    – zakupnik nema pravo poslovni prostor koji je predmet zakupa davati u podzakup, niti je zakupniku dozvoljeno po bilo kojoj pravnoj osnovi dati trećoj osobi na korištenje ili sukorištenje poslovni prostor, odnosno na bilo koji način omogućiti trećoj osobi korištenje nekretnine koje po svojem sadržaju odgovara podzakupu.
    – zakupnik uzima u zakup poslovni prostor u viđenom stanju te će ga privesti namjeni o svom trošku,
    – najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 15 dana od dana dostave obavijesti o izboru sklopiti Ugovor o zakupu i preuzeti poslovni prostor, u suprotnom se smatra da je isti odustao od sklapanja Ugovora o zakupu,
    – pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora iz točke I. ovog natječaja imaju osobe određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji („Narodne novine“ br. 121/17, 98/19, 84/21, 156/23) ako se te osobe u svojoj prijavi na natječaj pozovu na to pravo, ako ispunjavaju uvjete iz natječaja te iz Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (“Narodne novine” br. 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) i ako prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.
    – na sklapanje, izvršenje i prestanak Ugovora o zakupu poslovnog prostora primjenjuju se odredbe Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) te odredbe Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23),
    – nepotpune i nepravodobne  ponude se neće razmatrati,
    – osim zakupnine, Zakupnik plaća sve režijske troškove (komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda) koji terete predmetni poslovni prostor za vrijeme trajanja zakupa,
    – Grad Pakrac zadržava pravo da, bez dodatnih obrazloženja, ne prihvati niti jednu od prispjelih ponuda te ne snosi odgovornost prema ponuditeljima u svezi njihovih troškova prijave na natječaj.
    – poslovni prostor se može razgledati radnim danom u vremenu od 7:00 do 15:00 sati, uz prethodni dogovor na tel. 034 411 080.

Grad Pakrac

KLASA: 372-01/24-01/6
URBROJ: 2177-9-20-1/01-26-7
Pakrac, 18. ožujka 2026.

 

 

Back to top